PASSAGE 47

Dům

Fasáda zůstává, všechno za ní stavíme znovu.

Dům stojí v pěší části centra Karlových Varů. Uliční fasáda i průchod zůstávají tak, jak je město zná; byty za nimi vznikají celé nově, ve čtyřech horních podlažích.

Jak se dělí podlaží

Podlaží jsou dnes volný prostor. Počet bytů na nich ještě není daný.

Čtyři obytná podlaží jsou zatím bez příček. Na každém z nich umíme udělat jeden velký byt, dva, nebo čtyři menší. Rozhodne se to podle toho, o co bude zájem — proto se ptáme dřív, než se příčky nakreslí. Půdorysy níže jsou rozkreslené varianty.

1

Jeden byt na podlaží

221,33 m²

Celé podlaží jako jedna rezidence s pěti pokoji, samostatnou koupelnou u hlavní ložnice a pracovnou.

Podlaží s jedním bytem — 601, 221,33 m²Zvětšit půdorys

2

Dva byty na podlaží

103,82 a 119,87 m²

Prostorné byty pro rodinu, každý s obývacím pokojem do ulice a ložnicemi do dvora.

Podlaží se dvěma byty — 103,82 a 119,87 m²Zvětšit půdorys

4

Čtyři byty na podlaží

od 34,93 do 61,98 m²

Jeden kompaktní byt a tři dvoupokojové. Nejvyváženější varianta, dobře se v nich bydlí i pronajímá.

Podlaží se čtyřmi byty — 61,14 / 61,98 / 34,93 / 60,24 m²Zvětšit půdorys

2

Dvorní křídlo

49,61 a 38,62 m²

Dva menší byty do klidného dvora, na každém podlaží křídla stejně.

Dvorní křídlo — dva byty, 49,61 a 38,62 m²Zvětšit půdorys

Půdorysy jsou rozkreslené varianty, ne konečný stav domu. Řekněte nám, jaké velikosti hledáte, a podlaží podle toho rozdělíme jinak: buď přidáme víc podlaží s menšími byty, nebo naopak víc celých podlaží pro jeden velký byt.

Velikosti

Čtyři velikostní skupiny na jedné adrese.

Byty

Patnáct bytů podle rozkreslených variant.

Takto vypadá dům v jedné z možných variant. Zužte si výběr podle plochy, dispozice nebo podlaží a otevřete si detail bytu, který vás zajímá — a dejte nám vědět, jaká velikost je pro vás ta správná.

Orientační cena. Projekt je v přípravě, není návrhem na uzavření smlouvy.

Interiéry

Interiéry kompaktních bytů

Snímky ukazují, jak v menších plochách spojujeme kuchyň s obývacím pokojem, jak řešíme chodbu s vestavěnými skříněmi a jak vypadá koupelna.

Obývací pokoj s kuchyní

• 
  Kuchyň s jídelnou a sezením
• 
  Obývací pokoj s pracovním koutem
• 
  Pokoj s postelí a pohovkou
• 
  Kuchyň s jídelním stolem
• 
  Předsíň s vestavěnou skříní
• 
  Chodba u okenní osy
• 
  Koupelna s vanou
• 
  Koupelna se sprchou

Ilustrativní návrh interiéru kompaktních bytů. Vybavení na snímcích není součástí standardu ani závazným vyobrazením konkrétního bytu.

Stav projektu

Projekt je ve fázi, kdy se do dispozic dá ještě mluvit.

Dům jako celek je rozkreslený, uspořádání jednotlivých bytů se teprve uzavírá. Právě proto má ozvat se teď jinou váhu než za rok.

Napište nám, jaký byt hledáte.

Podle toho, o jaké velikosti je zájem, rozdělíme jednotlivá podlaží. Ozveme se vám osobně a pošleme podklady, které odpovídají tomu, co hledáte.

Časté dotazy

FAQ

Kolik bytů nakonec na podlaží bude?

To se rozhoduje teď. Podlaží jsou volný prostor a umíme na nich udělat jeden velký byt, dva, nebo čtyři menší. Poskládáme je podle toho, o jaké velikosti bude zájem.

Proč se ozvat, když projekt není hotový?

Právě teď se rozhoduje o dispozicích. Kdo se ozve dřív, vybírá ještě z celého domu a u části bytů si může nechat uspořádání upravit podle sebe.

Zavazuji se něčím?

Ne. Řeknete nám, jakou velikost hledáte a k čemu, a my vám podle toho pošleme podklady. Nic dalšího z toho nevyplývá.

Jsou ceny konečné?

Ne. Jsou spočítané z pracovních ploch a z jednotné ceny 96 000 Kč za m².

Jsou plochy definitivní?

Ne. Jsou odečtené z rozkreslených půdorysů a v průběhu příprav se ještě mohou o něco změnit.

Dají se byty pronajímat?

Byt bude váš a nakládat s ním můžete podle sebe, včetně nájmu.

Kde najdu půdorysy?

Rozkreslené půdorysy podlaží jsou přímo na této stránce, u variant i v detailu každého bytu. Jsou pracovní; jejich aktuální verzi posíláme zájemcům na seznamu jako prvním.